Vuoi conoscere i dati catasti del tuo immobile ?
Vuoi conoscere la rendita catastale ?
Sei un privato e vuoi conoscere i dati catastali del tuo immobile ma non vuoi perdere un sacco di tempo per recarti presso l’ufficio dell’agenzia delle entrate ?
Scarica la brochure informativa che ti spiega come ottenere una visura catastale senza andare agli uffici dell’ agenzia delle entrate e evitare code interminabili.
Che cos’è una visura catastale?
La visura catastale è un documento che riporta i dati tecnici e fiscali di un immobile o terreno e a chi sono intestati.
Si distinguono in due tipi: visura catastale per terreno e visura catastale per unità immobiliare o fabbricato.
Su di essa troviamo indicati :
- La classe
- La superficie catastale
- Il reddito dominicale e agrario (terreni)
- La zona censuaria
- La categoria catastale
- La classe, la consistenza/vani
- La Provincia e il Comune dove è ubicato
- La Sezione (qualora presente)
- Il foglio
- La particella o mappale
- Il subalterno
- Gli intestatari (DATI ANAGRAFICI e CODICE FISCALE).
A cosa serve una visura catastale?
La visura catastale con tutti i suoi dati serve per identificare chiaramente l’immobile e i proprietari.
Inoltre puoi trovare dati utili come l’atto con cui gli attuali intestatai sono divenuti proprietari.
Effettuando una visura storica puoi vedere anche chi sono stati i vari proprietari negli anni .
Dal 1° luglio 2010, non tutti lo sanno , per vendere un immobile, vi è l’obbligo dell’ allineamento catastale.
I dati catastali devono essere esattamente intestati alla proprietà dell’immobile e la planimetria catastale rispecchiare lo stato di fatto.
Tutto deve risultare identico ai dati indicati nei rogiti per le compravendite, PENA LA NULLITA’ DELL’ATTO.
La nostra agenzia esegue 11 verifiche su ogni immobile proposto in vendita per garantire a chi acquista e a chi vende la serenità di un operazione sicura.
Tra queste la verifica e l’alliniamento catastale.
Forniamo a tutti i nostri clienti la visura storica degli immobili.